私たちの使命は、お客様の気持ちをデザインしカタチにすること。
まずはじっくりお話しをすることから始まります。
お客様のこれから希望するライフスタイルはもちろん、
今までのライフスタイルがどうだったか。
また趣味やスポーツ、好きな映画や本、食べ物の話しなど、
時には、建築とは関係が無いと思われる事柄まで、
様々な視点でお話しをする中で、お客様の潜在意識にある情報が
建築に関係するたくさんのヒントやアイデがそこに隠されているからです。
私たちはそれらを丁寧に読み解きながらプランニングへと繋げていきます。
そして、次に大切なのはご予算です。
お客様のご予算を遥かに超えるようなプランニングはいたしません。
逆にご予算を下回るチープなプランニングもいたしません。
そして建築は足し算と引き算だと考えています。
お客様が今後の生活の中で本当に必要なものは足し、
必要だと思われているものが本当に必要かどうかを
シミュレーションし必ずしも必要でないものは引くことで、
お客様のご要望とコストのバランスを考えながらしかりと向き合って、
ご納得いただけるプランをご提案いたします。
また、隣近所にあるどこにでもあるような建築はいたしません。
なぜなら、そこに暮らしの高揚感が無いことを私たちは知っているからです。
性能はもちろんですが、「唯一無二」でデザイン性の高い建築物は、
お客様の暮らしや気持ちを豊かにする掛け算となるものと信じています。
デザイン設計の流れ
| デザインの流れ /所要期間 |
内容 |
|---|---|
| ご相談（無料） | 規模・予算・どのような建物をご希望されるかをご相談下さい。 メールもしくはお電話を頂いた後、直接お会いしてお話をお伺い致します。土地の選定、調査等設計に事前に必要な内容に関しても可能な限り協力させていただきますので、お気軽にご相談ください。 ※住宅ローン等の予算計画もご相談下さい） |
| 提案書作成（無料） /1ヶ月程度 |
ご要望と敷地の資料を元に、法的な条件の整理等行い、提案書を作成いたします。提案書を元に、ご依頼頂くかどうかをご検討下さい。この段階で費用を頂くことは通常ございません。 |
| 設計監理契約 | 提案書に基づき、建築のアウトラインにご納得いただけた段階で、設計監理契約を締結させていただき、この段階で着手金として設計料の1/3を請求させていただきます。 |
| 基本設計 /3ヶ月程度 |
提案書を元に打合せを行いながら、基本設計図、CG・模型等を作成し、プランの検討、素材の選定・設備・構造の検討を行い、建築の概要を決定してまいります。 |
| 実施設計 /3ヶ月程度 |
細かな部分まで打合せを行い、詳細な図面を作成します。 |
| 見積・確認申請 /2ヶ月程度 |
3社程度の施工会社に見積りを依頼します。見積りに対し査定（適正な金額にするための調整作業）を行います。必要に応じて減額案を作成し、予算との調整を行います。工事金額確定後に確認申請をし、受理後に中間金として設計料の1/3を請求させていただきます。 |
| 本工事・現場監理 /6ヶ月程度 |
工事が着工しましたら、設計図書の通り施工がなされているかを確認するため、現場監理を行います。また、段階に応じて構造の専門家と共に検査を行います。 |
| 竣工検査・引渡し | クライアント立会のもと竣工検査、引渡しを行います。また、竣工1年後にも検査を行います。 竣工時に設計料の残額を請求させていただきます。 |
デザイン設計費用について
総工費2000万円未満 工事金額の10％+消費税
総工費2000～3000万円台 工事金額の9％+消費税
総工費4000万円台 工事金額の8％+消費税
総工費5000万円～ 別途ご相談させていただきます。
※上記の設計料はあくまで目安です。ご相談の上、最終的な金額を決定いたします。
※遠隔地の場合、交通費を別途請求する場合があります。
※設計料に確認申請書等の作成費は含みますが、申請手数料は別途かかります。
※その他、リノベーション、イベント・仮設空間、プロダクトのデザイン等は、条件により異なりますので、ご相談の上決定いたします。
